Seniorenwohnprojekt "Zum Wiesengrund"

Wir nähern uns dem Baubeginn und aktuell werden Miet- und Kaufinteressenten für die 6 Wohnungen im 1. Obergeschoss gesucht. Interessentinnen und Interessenten können sich die Information im Folgenden herunterladen und direkt mit dem Planer und Investor Herrn Hartenstein in Vebindung setzen.

Information für Miet- und Kaufinteressenten für Wohnungen (Wochenblatt vom 2.6.17)

2017-22.KW-Info Wohnprojekt.pdf (500,5 KiB)

Akueller Planungsstand (Juni 2017)

Den aktuellen Planungsstand, der inzwischen Baureife erreicht hat, können Sie auf den nächsten Dateien einsehen und sich eingehend über unser Wohnprojekt informieren:

Weitere Informationen zur Vorgeschichte und bisherigen Verlauf des Projekts

Seit über 4 Jahren beschäftigt sich der Ortsgemeinderat Oberelbert intensiv mit dem demographischen Wandel und dabei insbesondere mit dem Thema „Wohnen im Alter – Alt werden im Ort“.

Die Kinder sind aus dem Haus, das Grundstück und das Haus zu versorgen wird immer beschwerlicher. Der Umzug in eine barrierefreie Wohnung bietet eine enorme Entlastung und kann eine neue Lebensqualität eröffnen. Auch wenn die körperlichen Beeinträchtigungen größer werden und über Nacht eine Betreuung notwendig wird, ermöglicht die Pflegewohngemeinschaft das Leben in der gewohnten Umgebung.

Ziel des Seniorenwohnprojektes ist es, älteren Menschen ein selbstbestimmtes und selbständiges Leben bis ins hohe Alter in der Ortsgemeinde zu ermöglichen. Das beinhaltet im Gemeindeleben integriert zu sein, die Kontakte zur Familie zu erhalten, Freundschaften/Nachbarschaften weiter pflegen zu können.

Nach vielen Diskussionen, Informationsbesuchen und Beauftragung mehrerer Architekten mit einer Entwurfsplanung nimmt nun das Projekt konkrete Formen an und es geht nun deutlich in Richtung einer Objektrealisierung in den Jahren 2017/18.

Aktuell hat sich der Ortsgemeinderat in seiner Sitzung im August 2016 für die Planung des Architektenbüros Hartenstein, Daubach ausgesprochen und die Ortsgemeinde strebt eine Umsetzung des Objekts mit Herrn Hartenstein als Investor an. Dazu laufen aktuell Verhandlungen. Detaillierte Informationen wurden zahlreichen Interessenten im Rahmen einer öffentlichen Veranstaltung im September 2016 gegeben.

Inzwischen sind die Verhandlungen zum Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages weitgehend abgeschlossen und der Vertrag ist aus Sicht beider Parteien unterschriftsreif. Die Projektpartner, Ortsgemeinde und Herr Hartenstein, konnten Herrn Innenminister Lewentz somit voller Stolz den aktuellen Stand präsentieren, über den die Westerwälder Zeitung wie folgt berichtete:

Der Artikel steht auch unter dem Menüpunkt "Neuigkeiten - Unterpunkt Presse" oder am Ende dieser Informationen zum Download zur Verfügung.

Miet- und Kaufinteressenten gesucht!

Zum jetzigen Zeitpunkt sind die Ortsgemeinde und der Planer und vgleichzeitig voraussichtlicher Investor intensiv auf der Suche nach potentiellen zukünftigen Mietern für die Wohnpflegegemeinschaft und Kaufinteressenten für die Wohnungen.

Interessenten, die sich für einen der beiden Bereiche interessieren, finden im Folgenden eine Vorlage mit der Möglichkeit der Ortsgemeinde eine Rückmeldung zukommen zu lassen.

Vorplanung

Ausgehend von einer intensiven Diskussion mit zahlreicher Bürgerbeteiligung im Zuge der Dorfmoderation wurde 2012 eine umfangreiche Fragebogenaktion 55+ durchgeführt. Dabei bestätigte sich, dass fast alle älteren Bürgerinnen und Bürger den Wunsch haben, in vertrauter Umgebung alt zu werden. Eine zunehmende Zahl ist jedoch bereit, sich auch im Alter nochmals zu verändern und sucht nach altersgerechten Wohnformen.

Diese Idee wurde dann bei der Fortschreibung des Dorferneuerungskonzepts aufgegriffen und in vielen weiteren Gesprächen im Gemeinderat und auch in anderen Gremien vertieft und auch schon mehrfach in öffentlichen Veranstaltungen vorgestellt und diskutiert. Dabei war ein zunehmendes Interesse im Ort aber auch in der Region feststellbar. Inzwischen haben auch schon einige Personen schriftlich ihr Interesse an diesem Projekt bekundet.

2014 stellte die Ortsgemeinde dann den Antrag auf Aufnahme in das Projekt „in dem das Land Rheinland-Pfalz 15 Modellgemeinden auf ihrem Weg zur Umsetzung eines Seniorenwohnprojekts begleitet. Damit sollen Leuchtturmprojekte geschaffen werden, die auch in der Region als Beispiel für möglichst viele weitere Projekte dienen sollen. Wir sind mit unserem Wohnprojekt dabei!

WohnPunkt RLP

http://www.wohnpunkt-rlp.de/

Organisation und Gestaltung

Das Wohnprojekt wird auf dem gemeindeeignen Grundstück neben der Stelzenbachhalle entstehen. Durch die zentrale Lage mit den Einrichtungen - Dorfgemeinschaftshalle, Dorfladen, Gaststätte, Bankfiliale, Gemeindebüro und den angrenzenden Sport- und Freizeitanlagen - liegt das Seniorenwohnprojekt mitten im Dorfgeschehen.

Es wird ein Gebäudekomplex (s. aktueller Planungsstand) mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss entstehen. In diesem Gebäudekomplex werden eine Pflegewohngemeinschaft – eine „Senioren-WG“ mit 12 Plätzen und 5 barrierefreie und altengerechte Wohnungen für 1-2 Personenhaushalte entstehen. Diese Wohnungen können auch von jüngeren Personen genutzt werden.

Die Pflegewohngruppe unterliegt dem Landesgesetz über Wohnformen und Teilhabe (nach LWTG § 5 Nr.1) und stellt oftmals eine Alternative zu einem Alten- und Pflegeheim dar.

Die Bewohnerinnen und Bewohner der Pflegewohngemeinschaft sind Mieter. Die Pflegewohngemeinschaft wird durch einen Pflegedienst organisiert – Versorgung, Freizeitgestaltung, Pflege. In der Pflegewohngemeinschaft findet eine 24 Stunden Betreuung statt. Die Bewohnerinnen und Bewohner können ihre Pflegedienstleistungen bei dem Pflegedienst ihrer Wahl in Anspruch nehmen.

Kosten für die Bewohnerinnen und Bewohner: Miete, Nebenkosten, Pauschale für die Versorgung und Haushaltsleistungen sowie die Pflegedienstleistungen.

Weitere Informationen erhalten Sie bei der
Landeszentrale für Gesundheitsförderung in Rheinland Pfalz , Mainz
www.lzg.de
www-.wohnpunkt-rlp.de

Ansprechpartner

Als Ansprechpartner für ein persönliches Gespräch stehen Ihnen auch gerne folgende Personen zur Verfügung: